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从布局建筑领域智能工厂切入「墨点狗」提供装配式建筑“设计+制

发布时间:2022-09-28 08:13:25
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      原标题:从布局建筑领域智能工厂切入,「墨点狗」提供装配式建筑“设计+制造+装配”精益管理方案

      据了解,装配式建筑全产业链解决方案提供商「墨点狗智能科技」近期开启天使轮融资,资金将重点布局珠三角区域,主要用于智能建造平台研发与供应链建设。

      在装配式建筑行业中,作业方式由工地延伸至工厂,现浇施工演变为总体装配。除了节点连接、构件设计、工艺工法等带来的技术问题外,更多的是全产业链协作管理方式的改变。当前,从设计、制造、物流运输到装配施工阶段,由于各专业独立,衔接处又有外包商参与,缺乏完整的产业链,使得过程管理粗放、协作效率低且成本问题突出。因此,选择合适的切入点进行全产业链优化整合是急需解决的问题之一。

      「墨点狗」成立于2016年,从布局大量智能工厂切入,致力于打造“管理+技术+平台”的CPS工厂现场一体化解决方案,优化行业产能供给与管理模式。过去5年,公司研发了数字化工厂及数字化工地系统,积累了样板工程数据,实现了单个智能工厂投资3000万,回本周期为1.5年的目标,验证了一体化精益管理模式的可行性。

      与该领域的其他公司不同,「墨点狗」主要有几大特点:第一,面向装配式建筑市场快速增长的珠三角地区;第二,聚焦多年后的市场格局,提高未来价格战中的竞争力,目前重点采用类似于“百布”的商业模式打造供应链平台,聚集产能与订单;第三,采用自主研发的信息化系统,团队已积累了亚洲知名装配式项目全产业链的工程数据与经验。

      之所以重点面向珠三角地区,团队也做过分析。当前长三角地区装配式建筑的相关厂商有几千家,珠三角仅有几十家,参照长三角装配式建筑市场的发展规律。未来珠三角因市场产能增加,PC工厂的构件报价也会走低,且随着人工费用持续走高,提前布局智能工厂是最好的机遇。另外,之所以重点聚集产能与订单,与团队看到的市场现状相关。当前全国PC市场已初具规模,行业供大于求。根据中国混凝土与水泥制品协会公布的数据,截至2020年底,全国已建成的PC工厂超过2000家,合计产能约5000~6000万立方米,而市场实际需求约2200万立方米,价格战竞争激烈,公司通过聚集产能与订单、打造供应链平台,也将带动产业链各方大幅度降低成本。

      总经理赵祺告诉36氪,从工厂端切入还有众多考虑。首先是在行业装配率提升到一定程度,市场驱动也会迫使传统工厂生产成本下降,优胜劣汰下,智能工厂便拥有较强的竞争力;其次未来影响工程进度的关键因素,也会由工地的协调管控延伸到工厂的排期生产中;最后从工厂的角度来看,要解决订单量不稳定的问题,本质上还需从产业链中找到合适的突破点。

      具体在改造方面,面向传统PC构件厂,公司提供改造及代运营服务。首先对工厂选址、场内物流/设备进行综合评价。其次进行场内布局优化、产线智能化设计、工艺工法的调整及人员配置的优化,完成试生产线的搭建。此过程中注重管理流程优化与投资控制,做到方案便捷轻量、投资收益比相对最高的效果。最后通过生产与管理人员的介入,提供技术与咨询服务,进行代运营,完成工厂的智能化精益生产改造。

      当前市场上,也有企业在提供类似的解决方案,经营模式主要是公司负责筹建工厂,合作方负责推销,双方根据股权占比享受经营成果。然而一家联合工厂自设立至正式投产一般需要1-3年的时间,而预期联合工厂将自合营协议签订日期起计3-5年内取得利润,8年内达至回本。「墨点狗」则希望以远低于对方的成本快速获得相应的产能,其中通达工厂基本实现第1个月改造,第2个月投产,第3个月达产,1.5年回本的目标。与传统拿地建厂思路不同,公司通过租赁小面积厂房或土地的建厂方式,注重短投资周期,贴近私企,共赢合作。另外「墨点狗」在工厂设备、自主研发的信息化系统方面具有增效降本的优势。

      对于业务场景相似的竞品,如远大住工、筑友智造、大乐装、嗡嗡科技等。「墨点狗」的理念是更加关注如何精益化项目流程管理,降低成本及工程对工地现场的依赖。其次,公司在改造传统工厂过程中,也会带订单,甚至是带资金入场,对于合作工厂来说是长期利好的。另外,当前营收主要来源于工厂代运营、软硬件产品以及咨询服务。

      公司战略规划方面,「墨点狗」采用S2B2C模式,分三步走战略。第一阶段通过向工厂与工地提供各阶段的产品与服务,形成一体化的平台运营能力;第二阶段,通过装配式专线施工与总承包施工,形成一体化建造能力,转变为全产业链供应链平台;第三阶段,面向开发商与个体的建造服务,成为行业全生命周期智能建造平台。

      总经理赵祺谈到,公司的信息化管理系统是基于微信端开发,推广方式简便,客户易于接受。旗下BIM服务、PC工厂建厂管厂服务、CPS智慧工地系统及CPS智慧工厂系统构成了装配式建筑全产业链的智能建造生态体系。

      市场合伙人梁骁表示,目前公司业务布局聚焦在珠三角并辐射长三角,已经积累了数十个PC构件工厂的数字化建设运营经验和上百个建设工程的BIM数字化设计及数字化建造经验,如典型案例-碧桂园森林城市,同时也拥有自主知识产权百余项。

      「墨点狗」核心团队由深耕专业领域10-30年工程师跨界团队组成,具有全产业链成长背景,且均通过样板项目历练与成长。公司董事长赵源畴,教授级高工,曾为中建五局副总工,全国建筑业企业优秀项目经理,精通建筑产业模式架构;总经理赵祺,拥有专业领域20余项知识产权,具备现场精益施工的管理经验;技术负责人杨为曾负责远大住工、中民筑友的多个装配式项目,具有丰富的工厂精益制造与数字化管理经验;设计负责人贾越在装配式建筑从业8年,曾为德国RIB集团亚太区副总裁。返回搜狐,查看更多

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